青島開發(fā)區(qū)按照"明確招商產(chǎn)業(yè)、明確招商載體、明確招商目標、明確招商責任"的思路，出臺了服務業(yè)定向招商的新舉措，以定向招商為手段，引進和建設一批科技含量高、經(jīng)濟效益好，稅收貢獻大、產(chǎn)業(yè)帶動強的服務業(yè)大企業(yè)和大項目，推動全區(qū)經(jīng)濟由生產(chǎn)型向服務型轉變。

    青島開發(fā)區(qū)對現(xiàn)代服務業(yè)的招商方向進行了明確"定向"：在高端服務業(yè)方面，重點以金融、文化創(chuàng)意、科技與信息等為主；在支柱服務業(yè)方面，重點以旅游、物流、商貿、房地產(chǎn)等為主；在新興服務業(yè)方面，重點以中介、服務外包、總部經(jīng)濟等為主。該區(qū)在大力推進現(xiàn)代服務業(yè)項目的建設進度的同時，千方百計擴大現(xiàn)代服務業(yè)項目的儲備規(guī)模，爭取盡快形成"建成投產(chǎn)一批，開工建設一批，引進儲備一批"的滾動有序發(fā)展格局。

    為此，青島開發(fā)區(qū)明確招商載體，實施服務業(yè)集聚區(qū)專業(yè)招商。規(guī)劃建設綜合服務業(yè)集聚區(qū)、前灣港物流集聚區(qū)、鳳凰島旅游文化創(chuàng)意集聚區(qū)、小珠山生態(tài)文化與文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、科技信息服務業(yè)集聚區(qū)、北部配套服務業(yè)聚集區(qū)等6個服務業(yè)集聚區(qū)作為現(xiàn)代服務業(yè)的招商載體，筑巢引鳳。

    青島開發(fā)區(qū)還進一步明確招商目標，著力抓好服務業(yè)重大項目的定向招商。對產(chǎn)業(yè)帶動強、發(fā)展前景好的海上嘉年華、唐島灣國際游艇俱樂部、普洛斯物流、鳳凰島影視演藝中心、中科智集團山東總部等總投資600多億元的69個服務業(yè)重大項目，明確了責任分工。

    集中優(yōu)勢，青島開發(fā)區(qū)實施服務業(yè)定向招商聯(lián)動機制。整合招商資源，實施各部門結合、部門和產(chǎn)業(yè)及項目聯(lián)動，確定每一個重大項目確定一個招商團隊，在建項目抓進度，簽約項目抓注冊，在談項目抓簽約。爭取在2009年至2012年的3年期間，全區(qū)服務業(yè)引進內外資年均增長30%以上，其中通過定向招商引資占年度服務業(yè)引進內外資的比重分別達到75%以上。